一、基本情況

海南銀通國際物業管理有限公司（簡稱銀通物業）于一九九三年十月二十二日注冊掛牌，注冊資金壹仟萬元。

公司法人代表：郭大雷

公司性質：有限責任公司

公司地址：海南省海口市國貿大道45號銀通國際中心

公司下設：總經理辦公室、財務部、人力資源部、市場開發部、工程部、秩序維護部、清潔綠化部、文昌分公司、儋州分公司、洋浦分公司、三亞分公司、湖南長沙分公司。

公司執行董事會領導下的總經理負責制。

二、管理特點

銀通物業以管理高層高檔寫字樓著稱，旗下物業管理面積200余萬平方米，各類管理服務人員2000余人，是一家專業化物業綜合服務公司。一直以來，公司立足于銀通國際中心（交行大廈），在海南省銀行金融系統的物業服務中，摸索出一套行之有效、操作性強的管理辦法。公司十分重視制度化管理，全面引入ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、ISO45001職業健康安全管理體系，持續建立健全各項管理制度，是行業內較早實現制度化、標準化管理的專業公司之一。

三、資源優勢

銀通物業聚集了一批銳意進取的各類專業人才。董事長郭大雷先生為國家注冊物業管理師、海口市人民調解專家庫專家，另有物業管理師5名，海南省專家庫專家4名、海口市人民調解專家庫專家2名。核心管理層都具有專科以上學歷，全面系統地接受過物業管理知識培訓，擁有十年以上的物業管理從業經驗，管理服務人員均持有國家建設部頒發的中國物業管理從業人員崗位培訓證書。公司管理層深信員工是最重要的資源，是公司完成各項目標的關鍵，因此十分注重各類人才的培養、儲備，定期組織員工培訓，增強員工的服務意識。

全體員工以 物業無小事，事事是服務；銀通無小節，處處是楷模 為公司的服務宗旨，以 業主至上，用心服務 滿足業主的服務訴求為工作指南，其創造品牌、塑造社會形象的企業經營之路得到社會的認可，在業界、市場創下了良好的口碑。

四、市場開發

公司物業服務范圍和類型多樣，有綜合性物業服務，也有餐飲和食堂管理、保潔、秩序維護等專項服務。公司服務業績有：

企事業單位辦公樓物業項目：中國人民銀行海口分行、交通銀行海南分行、中國銀行瓊山支行、海南銀行、海口農商行、中信銀行海口分行、光大銀行海口（三亞）分行、中國進出口銀行海南分行、國家開發銀行三亞分行、興業銀行三亞分行、華夏銀行三亞分行、省財政廳、省地稅大樓、省地震局大樓、省檔案館、省公積金大樓、中投證券、信達大廈、省監獄管理局、儋州電力大廈、洋浦檢察院等；

住宅小區物業項目：銀通花園、和風鑫苑、和風家園、達嘉豪園、金鹿雅苑、山海苑、揚江花園、海岸警苑、富頤花園、碧雅苑、百金城、桂名園、中興小區、貝達斯小區、夏威夷花苑、一品水苑、邊防小區、審計廳宿舍、省汽配廠宿舍、儋州泰安苑、水岸名都、泰山公寓、朝盛華庭、惠民小區、文昌文匯花園、天域華府、三沙清瀾保障房、萬寧新陶小區、臨高瀾江花園等；

學校物業項目：海口一中初中部；

工廠物業項目：洋浦金海漿紙廠、國電樂東發電廠等；

醫院物業項目：海南省第二人民醫院、海南省第五人民醫院、昌江人民醫院、928醫院、海口永興衛生院、海口東山衛生院等；

餐飲服務項目：海南省公積金管理局餐飲服務、中國進出口銀行海南分行餐飲服務、國開行三亞分行餐飲服務、興業銀行三亞分行餐飲服務、華夏銀行三亞分行餐飲服務、中信銀行海口分行餐飲服務等。

五、公司資質和榮譽

銀通物業具有物業管理貳級資質，具有保安從業單位備案證明、人力資源服務許可證、食品經營許可證等相關資質證件。

銀通物業是海南省物業管理協會副會長單位，海口市物業管理協會副會長單位，2011年在近一千家物業企業中行業綜合實力排名第11名，并在行業成立17周年慶典上榮獲 行業貢獻獎 稱號；2015年在一千多家物業企業中行業綜合實力排名第13名。公司所服務的銀通國際中心（交行大廈）被國家建設部授予 全國城市物業管理優秀示范大廈 ，一九九五年至今，銀通物業所管理服務的大廈、小區多次獲得 衛生達標單位 、 治安保衛工作先進單位 、 消防先進單位 等各項榮譽，自2016年起連續多年評為 海南省誠信示范企業 ,2018年至今連續三年評為海南省稅務系統A級納稅人。