策劃專業(yè)經(jīng)理（￥10000-20000）

崗位職責(zé)：

1、協(xié)助營銷經(jīng)理全面實施營銷推廣計劃及營銷費用把控，為房地產(chǎn)開發(fā)項目提供營銷決策建議及數(shù)據(jù)支撐。

2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的策劃及銷售管理工作，完成項目年度銷售目標(biāo)。

3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目市場環(huán)境調(diào)研、行業(yè)內(nèi)相關(guān)政策分享、區(qū)域房地產(chǎn)市場調(diào)研、競爭樓盤分析等市場調(diào)研活動，對調(diào)研信息進行詳細(xì)分析，撰寫調(diào)研報告作為營銷決策的重要依據(jù)。

4、負(fù)責(zé)協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)進行項目營銷定位、平面設(shè)計、媒體推廣、活動執(zhí)行等策劃類工作。

5、參與各階段營銷推廣方案的制定，營銷活動策劃、組織實施，宣傳、廣告、媒體等工作執(zhí)行；并負(fù)責(zé)活動執(zhí)行和效果監(jiān)測。

6、對營銷計劃推廣方案的實施效果進行跟蹤研究，根據(jù)市場情況及時修正推廣方案。

任職要求：

本科以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

土建成本主管（￥10000-20000）

崗位職責(zé)：

1.所對接項目的土建及附屬工程造價進行準(zhǔn)確把控，根據(jù)目標(biāo)成本要求，對方案、材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)等提出建議，及時完成施工圖預(yù)算和優(yōu)化建議；

2.參與土建類工程招投標(biāo)工作，準(zhǔn)確掌握工程造價市場動態(tài)；參與工程招標(biāo)文件及工程合同的經(jīng)濟條款的起草修改、參加評標(biāo)、詢標(biāo)；

3.編制各階段目標(biāo)成本、實施動態(tài)成本跟蹤；

4.施工過程中土建聯(lián)系單估價、費用單簽證、資金計劃的編制等；

5.所對接項目的資料整理工作，包含圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更單、簽證單、結(jié)算資料的整理，并按照規(guī)定交給部門資料存檔。

任職要求：

本科以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

精裝修管理（￥10000-20000）

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)分管工程的管理措施和管理綱要；

2.負(fù)責(zé)處理本專業(yè)設(shè)計相關(guān)的問題及聯(lián)系工作，將設(shè)計意圖傳達至施工、監(jiān)理方；

3.負(fù)責(zé)對分管工程進行日常質(zhì)量檢查和控制，對出現(xiàn)的問題督促整改；

4.負(fù)責(zé)所分管工程的隱蔽工程驗收，協(xié)助組織其他階段性驗收工作，并做好記錄；

5.負(fù)責(zé)分管工程的進度檢查和控制，按照既定的工作計劃和時間節(jié)點，比對工程實際進度狀況，出現(xiàn)偏差時督促相關(guān)單位及時采取糾偏措施。

任職要求：

本科以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

景觀管理（￥10000-20000）

崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)公司有關(guān)質(zhì)量體系文件，提高自身質(zhì)量意識，嚴(yán)格按國家和建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)景觀綠化工程規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對景觀綠化工程的實施管理，同時檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運行情況；

2、參與景觀綠化工程的技術(shù)工作（如設(shè)計方案評審、技術(shù)方案交底、圖紙會審、質(zhì)量事故處理）

3、熟悉施工圖紙，參與施工圖紙會審工作，提出自審意見，并負(fù)責(zé)會審紀(jì)要的起草工作；

4、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案，并督促落實；

5、參與項目景觀綠化的招標(biāo)工作；

6、對景觀綠化所有隱蔽工程質(zhì)量及相關(guān)資料及時簽證，對重要分部分項隱蔽工程在施工過程中進行普查；

7、在抽查、普查中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求的工程，向施工單位發(fā)出限期整改通知書，并對整改情況進行復(fù)查，復(fù)查時仍未整改或不符合質(zhì)量要求的，提出處理意見,報工程管理部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行；

8、負(fù)責(zé)對景觀材料、綠化苗木（含甲供材料）的出廠合格證及相關(guān)資料驗收，確定驗收質(zhì)量情況；

9、對到達現(xiàn)場的材料、苗木進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求的材料、苗木，要求采取糾正、改進措施。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

安裝工程師（￥10000-20000）

崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)公司有關(guān)質(zhì)量體系文件，提高自身質(zhì)量意識，嚴(yán)格按國家和建設(shè)部頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對單位工程的各分項分部工程實施管理，同時檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運行情況；

2、熟悉施工圖紙，參與施工圖紙會審工作，提出自審意見，并負(fù)責(zé)會審紀(jì)要的起草工作；

3、按有關(guān)工作規(guī)程，及時處理設(shè)計變更、施工簽證及其它工程聯(lián)系單。對涉及工程結(jié)構(gòu)變更、使用功能調(diào)整、立面裝飾效果改觀等重大內(nèi)容，須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和設(shè)計人員同意后，方能簽發(fā)變更聯(lián)系單；

4、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案，并督促落實；

5、對所分管項目的所有隱蔽工程質(zhì)量及相關(guān)資料及時簽證；對重要分部分項隱蔽工程在施工過程中進行普查，參與工程管理部組織的分部分項工程質(zhì)量的檢查；

6、在抽查、普查中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的工程，向施工單位發(fā)出限期整改通知書，并對整改情況進行復(fù)查。復(fù)查時仍未整改或不符合質(zhì)量要求時，提出處理意見，報工程管理部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行；

7、當(dāng)監(jiān)理單位的工作不能對整個施工過程進行有效的質(zhì)量、進度及成本控制時，要求其采取有效措施，加強監(jiān)管力度，必要時可要求其撤換分管人員，并報工程管理部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行；

8、對原材料、設(shè)備（含甲供材料）的出廠合格證及相關(guān)資料驗收，確定驗收質(zhì)量情況；

9、對到達現(xiàn)場的材料、設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求的材料、設(shè)備，通過監(jiān)理單位要求施工單位對此采取糾正、改進措施。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

出納管理（￥5000-10000）

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)所屬公司日常收支業(yè)務(wù)；

2、編制與現(xiàn)金及銀行業(yè)務(wù)有關(guān)的會計憑證，做到日清；

3、負(fù)責(zé)公司庫存現(xiàn)金的保管；

4、日常銀行對賬，對未達賬項進行說明；

5、編制現(xiàn)金日報表；

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

行政后勤（￥5000-10000）

崗位職責(zé)：

1、車輛管理：負(fù)責(zé)車輛購置、交接、調(diào)配管理，以及用車調(diào)度、安全管理、事故處理；

2、負(fù)責(zé)公司車輛檔案管理以及車輛維修費、保險費、汽油費等相關(guān)費用的審核、登記、統(tǒng)計；

3、做好責(zé)任范圍車輛的日常保養(yǎng)維護，辦理年審保險事宜（包括三菱、尼桑、獵豹、豐田、瑞風(fēng)商務(wù)）；

4、做好責(zé)任范圍車輛的日常安全檢查與監(jiān)督；

5、負(fù)責(zé)管理辦公區(qū)域環(huán)境綠化和衛(wèi)生清潔工作；

6、負(fù)責(zé)員工食堂管理，改進服務(wù)工作，確保餐飲質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，做好員工就餐管理與服務(wù)；每月做好食堂賬目審計，保持收支平衡；

7、負(fù)責(zé)員工宿舍管理，做好設(shè)備配置與維修；

8、負(fù)責(zé)公司工商年檢、工商登記、注冊、變更、專利申請、資質(zhì)審核、認(rèn)證等事宜；

9、負(fù)責(zé)合同工管理，組織工作檢查與績效考核；

10、協(xié)助做好公司各部門臨時用車駕駛工作；

11、協(xié)助做好公司來賓接待服務(wù)工作；

12、固定資產(chǎn)管理：負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)實物臺帳的管理，做好公司固定資產(chǎn)清查審核盤存；

13、設(shè)備維修：負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)設(shè)備的定期檢查、日常維護與管理工作。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

前期主管（￥5000-10000）

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)匕l(fā)展計劃委員會申請項目備案并辦理相關(guān)手續(xù)。若項目規(guī)劃指標(biāo)等內(nèi)容發(fā)生調(diào)整，應(yīng)及時辦理立項變更。

2、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)匾?guī)劃局申領(lǐng)《規(guī)劃設(shè)計條件》后，還應(yīng)申請或購買《周邊基礎(chǔ)測繪數(shù)字化成果》、《用地邊界管位布置圖》、《地形標(biāo)高測繪成果》、《道路四線坐標(biāo)》、《宗地測繪資料》、《市政管線圖》等文件資料。

3、負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行環(huán)境影響評價和交通影響評價，并分別提請環(huán)境保護局和交警支隊批復(fù)。

4、負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、負(fù)責(zé)辦理《國有土地使用權(quán)證》。

6、負(fù)責(zé)辦理施工圖、消防、防雷、衛(wèi)生、人防等相關(guān)部門審查，并《施工圖設(shè)計文件審查合格書》、《施工圖審查意見》、《施工圖審查意見回復(fù)》、《消防設(shè)計審核意見書》、《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書》、《衛(wèi)生審查認(rèn)可書》、《人防設(shè)計審核意見書》。

7、負(fù)責(zé)辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》并繳納相關(guān)費用。

8、負(fù)責(zé)向地名辦申報項目標(biāo)準(zhǔn)命名，取得《地名使用批準(zhǔn)書》。

9、負(fù)責(zé)將專業(yè)設(shè)計提請市政、供水、燃?xì)狻㈦娦拧㈦娏Α⑾馈⒕G化等管理部門審查，領(lǐng)取《電力設(shè)計審查意見書》、《消防設(shè)計審核意見書》、《綠化指標(biāo)審查意見書》等審批意見，并根據(jù)意見修訂專業(yè)設(shè)計。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

銷管內(nèi)務(wù)（￥5000-10000）

崗位職責(zé)：

1、協(xié)助營銷經(jīng)理完成案場日常數(shù)據(jù)的收集、整理、分析等工作，為營銷決策提供數(shù)據(jù)支撐。

2、負(fù)責(zé)協(xié)助營銷經(jīng)理對接藍城集團、上級平臺公司、合作方等單位數(shù)據(jù)管理中心，上傳及反饋數(shù)據(jù)信息，傳達上級指示文件。

3、負(fù)責(zé)來電來訪及成交客戶臺賬管理工作。

4、負(fù)責(zé)銷售軟件的各項相關(guān)銷控、操作（包括但不限于更名、換房、退房等）。

5、負(fù)責(zé)協(xié)助案場日常管理、案場各類管理制度施行與監(jiān)督，營銷服務(wù)部內(nèi)部的考勤管理及校對；

6、協(xié)助辦理銀行按揭、價格備案、合同網(wǎng)簽、預(yù)告抵押、不動產(chǎn)登記、公維繳納、交付驗收等相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計類業(yè)務(wù)。

7、負(fù)責(zé)協(xié)助營銷經(jīng)理完成各類營銷策劃活動、價格審批、優(yōu)惠審批等流程的表單制作及流程跟蹤與反饋。

8、負(fù)責(zé)案場各類文件的整理、歸檔及借閱記錄。

9、負(fù)責(zé)公司發(fā)文的部門內(nèi)部傳閱及編號、歸檔、保管工作。

10、負(fù)責(zé)樓盤價格表的打印、編號、分發(fā)工作以及舊價格表的回收、保管工作。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

渠道專員（￥3000-5000）2人

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)協(xié)助渠道經(jīng)理完成年度渠道推廣計劃及渠道客戶指標(biāo)，配合案場銷售完成年度銷售計劃。

2、負(fù)責(zé)分工區(qū)域市場管理及開拓、維護市場秩序，制止惡性競爭，巡訪責(zé)任范圍內(nèi)的區(qū)域市場,尋求市場及項目開發(fā)機會。

3、協(xié)助分工區(qū)域合作單位開拓市場、挖掘潛在客戶群體，提高項目去化速度。

4、掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為渠道合作單位提供專業(yè)及滿意的項目咨詢。

5、負(fù)責(zé)對分工區(qū)域內(nèi)的合作單位宣貫企業(yè)形象、產(chǎn)品定位、項目優(yōu)勢、價值點等相關(guān)企業(yè)文化推廣工作。

6、負(fù)責(zé)渠道合作單位的管控、渠道客戶的全流程接待及售后服務(wù)，與客戶建立良好的客情關(guān)系。

任職要求：

大專及以上學(xué)歷，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。